1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
川西市
24.8万円/㎡
前年比-20.5%
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阪急日生ニュータウン花咲く丘の街
兵庫県川西市丸山台一丁目
能勢電鉄日生線 / 日生中央駅 徒歩10分
1999年築 / 14階建 / 439戸 / RC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,291万円
27.4万円/㎡
2,105
2,229
2,353
2,478
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,353万円
26.7万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月10日
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街
2,380万円（28.5万円/㎡）/ 12階 / 83.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,380万円 | 28.5万円 | 12階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,500万円 | 20.6万円 | 1階 | 72.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/17 | 1,781万円 | 20.7万円 | 2階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,881万円 | 21.9万円 | 2階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,620万円 | 19.5万円 | 7階 | 83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/30 | 1,690万円 | 20.4万円 | 7階 | 83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/18 | 1,680万円 | 19.5万円 | 9階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 1,980万円 | 27.3万円 | 13階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,081万円 | 24.2万円 | 2階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 1,920万円 | 23.5万円 | 8階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,790万円 | 20.8万円 | 9階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 23.0万円 | 9階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,660万円 | 21.7万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 1,780万円 | 19.2万円 | 3階 | 92.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,380万円 | 27.6万円 | 2階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 28.1万円 | 2階 | 84.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 29.3万円 | 2階 | 84.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 1,680万円 | 19.4万円 | 5階 | 86.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 1,790万円 | 20.7万円 | 5階 | 86.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,850万円 | 21.4万円 | 5階 | 86.48㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.6㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 439戸 | RC |
| 2025/12/09 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 2,590万円 | 28.1万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 441戸 | RC |
| 2025/12/10 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街C棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅6分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 439戸 | RC |
| 2024/06/19 | 花咲く丘の街C棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅6分 | 2,090万円 | 27.3万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 439戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、川西市では20.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は川西市の平均と比較して14.9%割高です。
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1988年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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兵庫県川西市東多田一丁目
能勢電鉄妙見線 / 多田駅 徒歩 5分
1989年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟
兵庫県川西市丸山台一丁目
能勢電鉄日生線 / 日生中央駅 徒歩 10分
1999年築 / 14階建 / 441戸 / RC造